Dom Marčana

Istra Marčana, novopostavená moderná vila s bazénom
Istria Marcana, novostavba moderného vily s bazénom Moderná dizajnová vila na predaj v blízkosti Marcana, hrubá plocha 157 m2. Lokalita je vzdialená len 10 minút autom od mora a prvých pláží, s veľkým výberom krásnych divokých pláží. Vila sa skladá z dvoch poschodí s čistou užitočnou plochou 140 m2, prízemia a prvého poschodia s vonkajšími terasami na oboch poschodiach, čo ponúka budúcim majiteľom oddych a relax. V prízemí sa nachádza vstupná hala, toaleta, práčovňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou, otvorený priestor, ktorý zahŕňa jedáleň a obývaciu izbu s dvoma posuvnými dverami, jeden výstup priamo k bazénu a druhý výstup na priestrannú krytú letnú terasu – kuchyňu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde je predsieň s prístupom na priestrannú terasu s prípravou na jacuzzi a dve priestranné spálne s kúpeľňou. Chladenie je zabezpečené klimatizáciou a vykurovanie podlahové. V záhrade vily sa nachádza bazén o rozlohe 25 m2, slnečná terasa a časť krytej terasy s možnosťou inštalácie vonkajšej kuchyne, ktorá umožní budúcim majiteľom pripravovať chutné jedlá vonku. Vila poskytuje tri parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické autá. Room layout: Ground floor: Entrance corridor Toilets Store room with laundry room Bedroom with Private Bathroom Open space that includes dining room and living room with two sliding doors, one exit directly to the pool, and another exit to the spacious covered summer terrace-kitchen First floor: Hallway with access to a spacious terrace with preparation for the Jacuzzi Two spacious bedrooms with bathroom Other information: Cooling by air conditioning Heating is below. Land area: 800 m2 NKP houses: 140 m2 Outer space: Heated pool size of 25 square meters Sunlight Part of a covered terrace with the possibility of installing an outdoor kitchen Three parking spaces with electric car charger (maximum power 11 kW) Automatic irrigation system Robot for mowing grass Bio-septic pit that does not require emptying PVC joinery with ALU scissors Features: Heated pool - heat pump Self-cleaning pool system Outdoor lights with timer Each room has underfloor heating Cooling with air conditioners First floor terrace with preparation for the jacuzzi Ground floor covered outdoor terrace with preparation for the outdoor kitchen Permissions: Building Permits Owner's List Mediation fee: 3% + VAT Contact: Franko, Investa Real estate +385 98 829 220, [email protected]