Casa Marčana

Istra Marčana, villa moderna di nuova costruzione con piscina
Istra Marčana, villa moderna di nuova costruzione con piscina In vendita villa dal design moderno nella zona di Marčana con superficie lorda di costruzione di 157 m2. La posizione è a soli 10 minuti di auto dal mare e dalle prime spiagge, con una vasta scelta di splendide spiagge selvagge. La villa è composta da due piani con superficie netta utile di 140 metri quadrati, piano terra e primo piano con terrazze esterne su entrambi i livelli, che offrono ai futuri proprietari relax e riposo. Al piano terra si trovano ingresso, WC, ripostiglio con lavanderia, camera da letto con bagno privato, spazio aperto che comprende sala da pranzo e soggiorno con due porte scorrevoli, una con uscita diretta alla piscina e l'altra verso una spaziosa terrazza estiva coperta con cucina. Con la scala interna si accede al primo piano, che dispone di un corridoio con uscita su una spaziosa terrazza predisposta per jacuzzi, e due ampie camere da letto con bagno. Il raffreddamento avviene tramite condizionatori, mentre il riscaldamento è a pavimento. Nel giardino della villa è presente una piscina di 25 metri quadrati, zona solarium e una parte della terrazza coperta con possibilità di installare una cucina esterna che permetterà ai futuri proprietari di preparare deliziosi piatti all'aperto. La villa dispone di tre posti auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Disposizione delle stanze: Piano terra: Ingresso WC Ripostiglio con lavanderia Camera da letto con bagno privato Spazio aperto che comprende sala da pranzo e soggiorno con due porte scorrevoli, una con uscita diretta alla piscina e l'altra verso una spaziosa terrazza estiva coperta con cucina Primo piano: Corridoio con uscita su una spaziosa terrazza predisposta per jacuzzi Due ampie camere da letto con bagno Altri dati: Raffreddamento tramite condizionatori Riscaldamento a pavimento Superficie del terreno: 800 m² Superficie netta utile della casa: 140 m² Spazio esterno: Piscina riscaldata di 25 metri quadrati Solarium Parte della terrazza coperta con possibilità di installare una cucina esterna Tre posti auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici (potenza massima 11 kW) Sistema di irrigazione automatico Robot tagliaerba Fossa biologica settica che non richiede svuotamento Infissi in PVC con persiane in alluminio Caratteristiche: Piscina riscaldata - pompa di calore Sistema di pulizia automatica della piscina Illuminazione esterna con timer Ogni stanza ha riscaldamento a pavimento Raffreddamento con condizionatori Terrazza al primo piano predisposta per jacuzzi Terrazza esterna coperta al piano terra predisposta per cucina esterna Permessi: Permesso di costruzione Atto di proprietà Commissione di intermediazione: 3% + IVA Contatto: Franko, Investa Real estate +385 98 829 220, [email protected]