Dom Marčana

Istra Marčana, nowo wybudowana nowoczesna willa z basenem
Istria Marcana, nowo wybudowana nowoczesna willa z basenem Nowoczesna willa w sprzedaży w pobliżu Marcany, powierzchnia brutto 157 m2. Lokalizacja znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od morza i pierwszych plaż, z dużym wyborem pięknych dzikich plaż. Willa składa się z dwóch pięter o powierzchni użytkowej netto 140 m2, parteru i pierwszego piętra z tarasami na zewnątrz na obu piętrach, co zapewnia przyszłym właścicielom relaks i wypoczynek. Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta, pralnia, sypialnia z prywatną łazienką, otwarta przestrzeń obejmująca jadalnię i salon z dwoma drzwiami przesuwnymi, jedno wyjście bezpośrednio do basenu, a drugie wyjście na przestronny zadaszony letni taras‑kuchnię. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które posiada korytarz z dostępem do przestronnego tarasu z przygotowaniem pod jacuzzi oraz dwie przestronne sypialnie z łazienką. Chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a ogrzewanie podłogowe. Na ogrodzie willi znajduje się basen o powierzchni 25 m2, leżakowy taras słoneczny oraz część zadaszonego tarasu z możliwością zainstalowania kuchni zewnętrznej, co pozwoli przyszłym właścicielom przygotowywać pyszne posiłki na świeżym powietrzu. Willa zapewnia trzy miejsca parkingowe z ładowarką dla samochodów elektrycznych. Układ pomieszczeń: Parter: Korytarz wejściowy Toalety Magazyn z pralnią Sypialnia z prywatną łazienką Otwarta przestrzeń obejmująca jadalnię i salon z dwoma drzwiami przesuwnymi, jedno wyjście bezpośrednio do basenu, a drugie wyjście na przestronny zadaszony letni taras‑kuchnię Pierwsze piętro: Korytarz z dostępem do przestronnego tarasu z przygotowaniem pod jacuzzi Dwie przestronne sypialnie z łazienką Inne informacje: Chłodzenie klimatyzacją Ogrzewanie podłogowe. Powierzchnia działki: 800 m2 Powierzchnia netto: 140 m2 Przestrzeń zewnętrzna: Podgrzewany basen o powierzchni 25 m2 Taras słoneczny Część zadaszonego tarasu z możliwością zainstalowania kuchni zewnętrznej Trzy miejsca parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych (maksymalna moc 11 kW) Automatyczny system nawadniania Robot koszący trawę Szczelina bio‑septyczna, która nie wymaga opróżniania Okna PVC z ramą aluminiową Cechy: Podgrzewany basen – pompa ciepła System samoczyszczenia basenu Oświetlenie zewnętrzne z timerem Każde pomieszczenie ma ogrzewanie podłogowe Chłodzenie klimatyzatorami Taras na pierwszym piętrze z przygotowaniem pod jacuzzi Zadaszony taras na parterze z przygotowaniem pod kuchnię zewnętrzną Pozwolenia: Pozwolenia na budowę Wypis z rejestru właścicieli Opłata pośrednictwa: 3% + VAT Kontakt: Franko, Investa Real Estate +385 98 829 220, [email protected]