Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom Marčana, 374m2
Na predaj rodinný pozemok na rekonštrukciu so stavebným pozemkom v prírode
Túto nehnuteľnosť tvorí radový rodinný dom na 2 podlažiach + podkrovie s celkovou obytnou plochou 150 m2 a ďalšími 2 samostatnými objektmi - krčmou a stajňou o výmere 224 m2. Pred domom je dvor s rozlohou 250 m2. Dvor je oplotený. Na dome bola urobená nová strecha. Za domom je autochtónna istrijská vodná nádrž. Taktiež za domom máme 862 m2 stavebného pozemku, ktorý má vlastnú prístupovú cestu a je možné ho užívať nezávisle od domu.
V samom centre južnej Istrie je táto nehnuteľnosť skvelou investičnou príležitosťou a rozhodne stojí za vašu pozornosť!
Pre viac informácií volajte: +385 97 757 1657 - Ana
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 799 €/m²

Medián podobných ponúk 3 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -75,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 773 €/m²–4 430 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 1 040 000 € · 380 m² 2 737 €/m² Podobnosť 93 % Marčana 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnosť 89 % Marčana 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnosť 89 % Marčana 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobnosť 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnosť 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnosť 83 % Marčana 980 000 € · 315 m² 3 111 €/m² Podobnosť 79 % Marčana 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 991 €–1 496 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

374 m²

Veľkosť pozemku

1 112 m²

Izby

6

ID inzerátu

105059

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 799 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 374 m² · Veľkosť pozemku: 1 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia