Kuća Marčana

Opis nekretnine

House Marčana, 374m2
Prodaje se obiteljsko imanje za renovaciju s građevinskim zemljištem na selu
Ova nekretnina sastoji se od obiteljske kuće u nizu na 2 etaže + tavan ukupne stambene površine 150 m2 i još 2 odvojena objekta - konoba i štala kvadrature 224 m2. S prednje strane kuće nalazi se 250 m2 dvorišta. Dvorište je ograđeno. Na kući je napravljen novi krov. Iza kuće nalazi se autohtona istarska šterna za vodu. Također, iza kuće imamo 862 m2 građevinskog zemljišta koje ima vlastiti pristupni put i moguće ga je koristiti neovisno o kući.
U samom centru južne Istre ova nekretnina odlična je prilika za investiciju i svakako je vrijedna vaše pažnje!
Za više informacija nazovite: +385 97 757 1657 - Ana
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 799 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 269 €/m²

Razlika od medijana -75,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 773 €/m²–4 430 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 1 040 000 € · 380 m² 2 737 €/m² Sličnost 93 % Marčana 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Sličnost 89 % Marčana 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Sličnost 89 % Marčana 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Sličnost 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Sličnost 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Sličnost 83 % Marčana 980 000 € · 315 m² 3 111 €/m² Sličnost 79 % Marčana 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 991 €–1 496 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

374 m²

Površina zemljišta

1 112 m²

Sobe

6

ID oglasa

105059

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 799 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 374 m² · Površina zemljišta: 1 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia