Dům Marčana

Popis nemovitosti

Dům Marčana, 374m2
Rodinný statek k rekonstrukci s pozemkem pro výstavbu na venkově je na prodej Tato nemovitost se skládá z řadového rodinného domu se 2 patry + podkrovím o celkové obytné ploše 150 m2 a 2 dalších samostatných staveb – hospodou a stájí o rozloze 224 m2. Před domem je dvůr o rozloze 250 m2. Dvůr je oplocený. Na domě byl instalován nový střešní kryt. Za domem se nachází autochtonní istrijský vodní nádrž. Také za domem máme stavební pozemek o rozloze 862 m2, který má vlastní přístupovou cestu a může být využíván nezávisle na domě. Uprostřed jižní Istrie je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí a rozhodně stojí za vaši pozornost! Pro více informací volejte: +385 97 757 1657 - Ana Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 799 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -77,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 659 €/m²–4 489 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARčANA 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 89 % MARčANA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobnost 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 1 690 000 € · 401 m² 4 214 €/m² Podobnost 77 % Marčana 1 750 000 € · 350 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 991 €–1 496 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

374 m²

Velikost pozemku

1 112 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

105059

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 799 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 374 m² · Velikost pozemku: 1 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia