Dom Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Vila v blízkosti mora
V obci Lovrečica sa nachádza rezort pozostávajúci z 21 víl a 16 apartmánov. V rezorte je množstvo zariadení vrátane wellness a SPA, moderného fitnes centra, kaviarne a vinárne a miesta na nabíjanie elektrických áut. Rezort bude mať 24‑hodinové video sledovanie. Vila má celkovú výmeru 252.32 m2 a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne a jedálne, 4 spální, 4 kúpeľní a terasy o rozlohe 34.87 m2. Okná a dvere sú z hliníka Schco s elektrickými žalúziami a vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom značky Daikin. Dom bude obložený istrijským kameňom, ktorý je charakteristický pre túto oblasť. Dom má garáž. Dom bude vybavený smart home systémom, čo je pridaná hodnota. Termín dokončenia prác je leto 2025. Cena je bez DPH. Domy sa predávajú na princípe kľúč v ruke. V blízkosti nehnuteľnosti je pláž 200 m, obchod 500 m, plážový bar 200m, Umag 5000 m. Vlastné ID: C - 17 Energetická trieda: A+ Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 784 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 001 €/m²–5 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVREČICA 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 99 % LOVREČICA 1 285 344 € · 268 m² 4 796 €/m² Podobnosť 93 % LOVREČICA 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnosť 90 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnosť 88 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnosť 88 % Savudrija 1 750 000 € · 252 m² 6 944 €/m² Podobnosť 85 % LOVREČICA 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 016 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 211 136 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

252 m²

Veľkosť pozemku

464 m²

Kúpeľne

4

ID inzerátu

239473

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 211 136 € · Cena za m²: 4 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 252 m² · Veľkosť pozemku: 464 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia