Dům Lovrečica

Popis nemovitosti

Vila v blízkosti moře
V obci Lovrečica se nachází letovisko skládající se z vil 21 a apartmánů 16.
Součástí rezortu je řada zařízení včetně wellness a SPA, moderní fitness centrum, kavárna a vinárna a místo pro dobíjení elektromobilů.
Rezort bude mít kamerový systém 24-hour.
Vila má celkem 252.32 m2 a skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnic 4, koupelen 4 a terasy 34.87 m2.
Truhlářství je Schco hliník s elektrickými žaluziemi a vytápění je pomocí tepelného čerpadla značky Daikin.
Dům bude lemován istrijským kamenem, který je charakteristický pro tuto oblast.
Dům má garáž.
Dům bude vybaven inteligentním domácím systémem, který je přidanou hodnotou.
Termín dokončení prací je léto 2025.
Cena je bez DPH.
Domy se prodávají na principu na klíč.
V blízkosti objektu se nachází pláž 200 m, obchod 500 m, plážový bar 200m, Umag 5000 m.
Vlastní ID: C - 17
Energetická třída: A+
Kontaktní osoba: Nenad Krni, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 806 €/m²

Medián podobných nabídek 4 784 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 001 €/m²–5 978 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVREČICA 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 99 % LOVREČICA 1 285 344 € · 268 m² 4 796 €/m² Podobnost 93 % LOVREČICA 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 90 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnost 88 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnost 88 % Savudrija 1 750 000 € · 252 m² 6 944 €/m² Podobnost 85 % LOVREČICA 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnost 84 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 016 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 211 136 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

252 m²

Velikost pozemku

464 m²

Koupelny

4

ID inzerátu

239473

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 211 136 € · Cena za m²: 4 806 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 252 m² · Velikost pozemku: 464 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovrečica

Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.

Počet obyvatel: 123

Zdroj: Wikipedia