Dom Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v novom exkluzívnom rezorte v Lovrečici pri mori, plážach a gastronomických a športových zariadeniach. Rezort je navrhnutý a koncipovaný ako kombinácia luxusného a pohodlného pobytu a užívania všetkých výhod Istrie a jej prírodných, gastronomických a ďalších zariadení. Architektúra a dizajn najvyššej kvality a použitie najkvalitnejších materiálov robia z tohto vynikajúcu investíciu, vhodnú na bývanie aj prenájom. Moderný dizajn s rustikálnymi detailmi. Lovrečica je staré rybárske miesto v blízkosti Umagu a Slovinska, Talianska, Rakúska... Nachádzajú sa tu niektoré z najkrajších prírodných pláží, golfové ihrisko je 13 km ďaleko a najbližšie letisko v Portoroži je len 12 km ďaleko. Vila sa rozprestiera v prízemí, kde je otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, špajza a výstup na terasu a dvor s bazénom. V prvom poschodí sú 3 spálne, každá so svojou kúpeľňou, a krásna veľká terasa. Podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu. Inverter klimatizácia na vykurovanie/chladenie. Na pozemku sú 2 kryté parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 001 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 710 €/m²–5 484 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVREČICA 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnosť 93 % LOVREČICA 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Podobnosť 90 % LOVREČICA 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnosť 90 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnosť 86 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnosť 86 % Umag 1 500 000 € · 194 m² 7 732 €/m² Podobnosť 83 % LOVREčICA 1 046 766 € · 192 m² 5 452 €/m² Podobnosť 83 % LOVREčICA 996 920 € · 192 m² 5 192 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 616 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

808 120 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

202 m²

Veľkosť pozemku

326 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

162409

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 808 120 € · Cena za m²: 4 001 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 202 m² · Veľkosť pozemku: 326 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia