Dům Lovrečica

Popis nemovitosti

Vila s bazénem v novém exkluzivním resortu v Lovrečici poblíž moře, pláží a gastronomických a sportovních zařízení. Resort je navržen jako kombinace luxusního a pohodlného pobytu a užívání všech výhod Istrie a jejích přírodních, gastronomických a dalších zařízení. Architektura a design nejvyšší kvality a použití nejkvalitnějších materiálů činí tuto nemovitost vynikající investicí vhodnou k bydlení i pronájmu. Moderní design s rustikálními detaily. Lovrečica je staré rybářské místo v blízkosti Umagu a Slovinska, Itálie, Rakouska... Nachází se zde některé z nejkrásnějších přírodních pláží, golfové hřiště je vzdálené 13 km a nejbližší letiště v Portoroži je pouhých 12 km daleko. Vila se rozkládá v přízemí, kde se nachází otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna, spíž a výstup na terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře jsou 3 ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a krásná velká terasa. Podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo. Inverterová klimatizace pro vytápění/chlazení. Na pozemku jsou 2 kryté parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 001 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–5 484 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVREČICA 1 211 136 € · 217 m² 5 581 €/m² Podobnost 93 % LOVREČICA 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Podobnost 90 % LOVREČICA 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Umag 1 500 000 € · 194 m² 7 732 €/m² Podobnost 83 % LOVREčICA 1 046 766 € · 192 m² 5 452 €/m² Podobnost 83 % LOVREčICA 996 920 € · 192 m² 5 192 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 616 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

808 120 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

202 m²

Velikost pozemku

326 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

162409

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 808 120 € · Cena za m²: 4 001 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 202 m² · Velikost pozemku: 326 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovrečica

Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.

Počet obyvatel: 123

Zdroj: Wikipedia