Casa Lovrečica

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina in un nuovo esclusivo resort a Lovrečica, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dalle strutture gastronomiche e sportive. Il resort è progettato e concepito come un connubio di soggiorno lussuoso e confortevole e di godimento di tutti i benefici dell'Istria e delle sue risorse naturali, gastronomiche e altre attrazioni. L'architettura di alto livello e il design, insieme all'uso dei materiali più pregiati, rendono questa una eccellente opportunità d'investimento adatta sia per la residenza che per l'affitto. Design moderno con dettagli rustici. Lovrečica è un antico borgo di pescatori situato vicino a Umago e ai confini di Slovenia, Italia, Austria... Qui si trovano alcune delle più belle spiagge naturali, il campo da golf è a 13 km e l'aeroporto più vicino, a Porto Rovigno, è a soli 12 km. La villa si sviluppa al piano terra, dove troviamo un open space soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto, un bagno, una dispensa e l'accesso a una terrazza e al giardino con piscina. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una bella grande terrazza. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Climatizzatore inverter per riscaldamento/raffreddamento. Nel terreno sono presenti 2 posti auto coperti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 001 €/m²

Mediana di annunci simili 4 500 €/m²

Differenza dalla mediana -11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 710 €/m²–5 484 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 616 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

808 120 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovrečica

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

202 m²

Dimensione del terreno

326 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

162409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 808 120 € · Prezzo al m²: 4 001 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m² · Dimensione del terreno: 326 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Lovrečica

Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 123

Fonte: Wikipedia