Dom Ližnjan

Vila, Ližnjan, 429 m², pozemok 1.140 m²
Deväta divová Istrie - výnimočná moderná luxusná vila v Liznjane! Vila sa nachádza len 600 metrov od mora a ponúka výhľad na more! Celková plocha je 429 m². Pozemok má rozlohu 1140 m². Vila bola dokončená v roku 2021, je plne vybavená podľa najnovších štandardov a štýlovo zariadená. Vila vám ponúka dva poschodia maximálneho komfortu. V prízemí, v priestrannom otvorenom priestore, sa nachádza krásna a moderná obývacia izba osvetlená denným svetlom cez veľkú sklenenú stenu. V moderných kuchyniach môžete pripravovať najchutnejšie jedlá, vybavené technikou od popredných svetových výrobcov a dizajnérov. V rovnakých jedlách si môžete vychutnať spoločnosť rodiny a priateľov v jedálni, ktorá oddeľuje obývaciu časť od kuchyne. Okrem toho, v prízemí sa nachádza jedna z spální s vlastnou kúpeľňou a výstupom na dvor, ako aj samostatná hosťovská toaleta. Z prízemia je výstup cez sklenenú stenu na krytú vonkajšiu terasu, krásny „Infinity“ bazén a slnečný zelený dvor. V hornom poschodí sa nachádzajú hal, 3 priestranné moderné a svetlé spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Prirodzené svetlo v izbách zabezpečujú veľké sklenené steny, ktoré robia pobyt oveľa pohodlnejším a priestory priestrannejšími. Celá budova je obklopená upraveným a udržiavaným dvorom. Záhrada je úplne oplotená, čím zabezpečuje požadovanú úroveň bezpečnosti a súkromia. Krásna zelená plocha je udržiavaná automatickým zavlažovacím systémom a je k dispozícii parkovisko pre 6 áut. Centrálnu časť dvoru zaberá krásny „Infinity“ bazén o rozlohe 43 m² s slnečnou terasou, bazén má masívny sklenený kameň, ktorý vytvára efekt akvária. Bazén je tiež vybavený najnovšou technikou úpravy kvality vody s vylepšeným terapeutickým účinkom, pretože chlór sa získava elektrolytickým rozkladom soli prirodzeným spôsobom, a sterilizačnou UV lampou. Voda je navyše ohrievaná invertorovou tepelnou čerpadlom + systémom solárnych panelov umiestnených na streche, čo robí plávanie príjemným aj po skončení letnej sezóny. Vila je tiež vybavená inteligentným klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie + podlahovým vykurovaním vo všetkých izbách, čo vám umožní pohodlne bývať aj v chladných zimných dňoch, keď je vonku +5 °C. Budova je vhodná pre osoby so zdravotným postihnutím, pretože celé prízemie je bez schodov a je na jednej úrovni, vrátane spodnej miestnosti. Poznámka: Uvedené ceny zahŕňajú DPH%. Ref: RE-U-33539 Ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné