Dom Ližnjan

Willa, Ližnjan, 429 m², działka 1.140 m²
Dziewiąta cud Istrii - wyjątkowa nowoczesna luksusowa willa w Lizjanie! Willa znajduje się zaledwie 600 metrów od morza i oferuje widoki na morze! Total area is 429s q.m. Land plot is 1140 sq.m. Willa została wykończona w 2021 roku, w pełni wyposażona zgodnie z najnowszymi standardami i stylowo umeblowana. Willa oferuje dwa piętra najwyższego komfortu. Na parterze, w większej otwartej przestrzeni, znajduje się piękny i nowoczesny salon oświetlony naturalnym światłem przez dużą szklaną ścianę. Możesz przygotowywać najpyszniejsze dania w nowoczesnej kuchni wyposażonej w sprzęt od czołowych światowych producentów i projektantów. Te same potrawy możesz delektować się z rodziną i przyjaciółmi w jadalni, która oddziela salon od kuchni. Dodatkowo, na parterze znajduje się jedna z sypialni z prywatną łazienką i wyjściem na podwórze oraz oddzielna toaleta dla gości. Z parteru jest wyjście przez szklaną ścianę na zadaszony taras oraz piękny "Infinity" pool i słoneczny zielony dziedziniec. Na piętrze znajduje się hol, 3 przestronne nowoczesne i jasne sypialnie, każda z własną łazienką. Naturalne światło w pokojach zapewniają duże szklane ściany, które sprawiają, że pobyt jest znacznie bardziej komfortowy, a pomieszczenia bardziej przestronne. Cały budynek otacza zadbany i zagospodarowany ogród. Ogród jest całkowicie ogrodzony, co zapewnia pożądany poziom bezpieczeństwa i prywatności. Piękny zielony teren jest pielęgnowany przez automatyczny system nawadniania, a zapewniony jest parking dla 6 samochodów. Centralna część ogrodu zajmuje piękny "Infinity" pool o powierzchni 43m2 z tarasem słonecznym, basen posiada masywną szklaną skałę, która tworzy efekt akwarium. Basen jest również wyposażony w najnowszą technikę uzdatniania wody o zwiększonym efekcie terapeutycznym, ponieważ chlor uzyskiwany jest elektrolizą z soli w naturalny sposób oraz posiada sterylizującą lampę UV. Woda jest dodatkowo podgrzewana przez inwerterową pompę ciepła + system paneli słonecznych umieszczonych na dachu, co sprawia, że pływanie jest przyjemne nawet po zakończeniu sezonu letniego. Willa jest również wyposażona w inteligentny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia + ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co umożliwia komfortowy pobyt w zimne dni, gdy na zewnątrz jest +5°C. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, ponieważ cały parter nie ma schodów i znajduje się na jednym poziomie, włącznie z niższym pomieszczeniem. Uwaga: Podane ceny zawierają VAT%. Ref: RE-U-33539 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesny