Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan – dom so záhradou, blízko kostola a centra mesta
Na predaj je dom v Ližnjan, v pokojnej časti obce, v blízkosti kostola, obce a centra mesta.
Neďaleko sa nachádza autobusová zastávka, obchod a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi praktickou pre trvalé bývanie alebo dovolenku.Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 593 m2, z ktorých 75 m2 je dom a 518 m2 je záhrada.
Vzdialenosť od mora je približne 2 km.Dom je spojený so susedným zariadením, ale ponúka dostatok súkromia vďaka veľkej záhrade, ktorá je čiastočne dláždená a čiastočne upravená ako trávnik.Usporiadané: prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa na poschodí: dve spálne schody na pripojenie prízemia a prvého poschodia.
Rok výstavby.
Inzerát obsahuje obrázky aktuálnej situácie, ako aj predbežné riešenie podľa platného stavebného povolenia, ktoré jasne ukazuje moderný a funkčný potenciál domu.Ideálna príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s veľkou záhradou, vo vynikajúcej lokalite, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného želania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 987 €/m²

Medián podobných ponúk 2 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 120 €/m²–4 110 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 100 % LIžNJAN 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 87 % LIŽNJAN 150 000 € · 72 m² 2 083 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnosť 83 % LIŽNJAN 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 145 000 € · 65 m² 2 231 €/m² Podobnosť 82 % Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

518 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329950

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 518 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia