Maison Ližnjan

Description du bien

Ližnjan – maison avec jardin, proche de l'église et du centre-ville
À vendre, une maison à Ližnjan, dans une partie calme du village, proche de l'église, de la municipalité et du centre du village. À proximité se trouvent un arrêt de bus, un magasin et d'autres installations nécessaires à la vie quotidienne, ce qui rend cette propriété extrêmement pratique pour une habitation permanente ou des vacances. La propriété se situe sur un terrain de 593 m2, dont 75 m2 constituent la maison et 518 m2 le jardin. La distance de la mer est d'environ 2 km. La maison est reliée à la construction voisine, mais offre beaucoup d'intimité grâce à un grand jardin partiellement pavé et partiellement aménagé en pelouse. Aménagement : Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain. Étage : deux chambres, escaliers reliant le rez-de-chaussée au premier étage. année de construction. L'annonce comprend des photos de la situation actuelle ainsi qu'une solution préliminaire selon le permis de construire en vigueur, qui montre clairement le potentiel moderne et fonctionnel de la maison. Une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une maison avec un grand jardin, dans un emplacement excellent, avec la possibilité de reconstruction selon leurs propres souhaits.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 987 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 484 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 120 €/m²–4 110 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

518 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

329950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 987 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 518 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia