Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

/ Dom vo výstavbe
V pokojnej časti obce Ližnjan, výstavba rodinného domu, poschodie, s bazénom je na predaj.Podľa projektu, na prízemí domu sa nachádzajú: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (44,60m2), WC, spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Celkom 68m2 obytného priestoru.
Vedľa domu, vedľa bazéna je terasa 17m2.
Na podlahe domu sú vnútorné schody a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Jedna spálňa má krytú terasu 17m2, zatiaľ čo druhá má terasu 6.5m2 a balkón 3.5m2.
Obytná plocha podlahy, bez terasy, je 54m2.Cena zahŕňa: - získané platným stavebným povolením s projektmi a rozhodnutím o začatí stavebných prác; - platené príspevky na verejné služby a vodu - platené spojenia vody a elektriny - doteraz postavené: základy, podlahové betónové dosky, postavené prízemné a železobetónové dosky na prízemí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 983 €/m²

Medián podobných ponúk 3 243 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 298 €/m²–3 786 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 212 500 € · 120 m² 1 771 €/m² Podobnosť 99 % LIŽNJAN 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 244 000 € · 120 m² 2 033 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobnosť 92 % LIŽNJAN 210 000 € · 125 m² 1 680 €/m² Podobnosť 92 % LIŽNJAN 525 000 € · 133 m² 3 947 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 198 000 € · 120 m² 1 650 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

121 m²

Veľkosť pozemku

472 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328705

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 472 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia