Dom Ližnjan

Opis nieruchomości

/ Dom w budowie
W cichej części wioski Ližnjan na sprzedaż jest budowa domu jednorodzinnego, piętra, z basenem. Zgodnie z projektem, na parterze domu znajdują się: hol wejściowy, salon z kuchnią i jadalnią (44,60m2), toaleta, sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Łącznie 68m2 powierzchni mieszkalnej. Obok domu, przy basenie znajduje się taras o powierzchni 17m2. Na piętrze domu znajduje się wewnętrzne schody oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. Jedna sypialnia posiada zadaszony taras o powierzchni 17m2, natomiast druga ma taras o powierzchni 6.5m2 oraz balkon o powierzchni 3.5m2. Powierzchnia mieszkalna piętra, bez tarasów, wynosi 54m2. Cena obejmuje: - uzyskane ważne pozwolenie na budowę z projektami i decyzją o rozpoczęciu robót budowlanych; - opłacone składki komunalne i wodne; - opłacone przyłącza wody i prądu; - dotychczas wybudowane: fundamenty, płyta betonowa podłogi, wybudowany parter oraz żelbetowa płyta na parterze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 983 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 243 €/m²

Różnica względem mediany -38,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 298 €/m²–3 786 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 212 500 € · 120 m² 1 771 €/m² Podobieństwo 99 % LIŽNJAN 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 95 % LIŽNJAN 244 000 € · 120 m² 2 033 €/m² Podobieństwo 94 % LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobieństwo 92 % LIŽNJAN 210 000 € · 125 m² 1 680 €/m² Podobieństwo 92 % LIŽNJAN 525 000 € · 133 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 90 % LIŽNJAN 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 90 % Ližnjan 198 000 € · 120 m² 1 650 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 605 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Ližnjan

Powiat

Ližnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

121 m²

Powierzchnia działki

472 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328705

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m² · Powierzchnia działki: 472 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia