Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, ŠiŠan - priestranný nedokončený dom s veľkým stavebným pozemkom
Istria, Šišan - Priestranný roh-bau dom s veľkým stavebným pozemkomVynikajúca investičná príležitosť v pokojnej lokalite obce Šišan.Veľký dom 157 m2 s upravenou záhradou 1,053 m2, s ďalším stavebným pozemkom až 3,614 m2 otvára široké možnosti rozvoja.
Je to vzácna príležitosť, ktorá kombinuje kvalitnú konštrukciu, veľkú plochu a obchodný potenciál. usporiadané papiere, vlastníctvo 1 / 1House funkcieRok výstavby: 2013.
interiér nedokončený ideálny pre prispôsobenie sa vášmu vkusu.vonkajšie steny: rozšírená vápenná omietka + 29 cm blok tehál + 4 cm tepelnoizolačných stien:
KATkitchen + jedáleň (21,80 m2) s výstupom na terasuobývacia izba s výstupom na terasu (7,95 m2) dve spálne, z ktorých jedna má vlastné WCkúpeľňa 10,15 m2 vstupná hala 9,25 m22.
KAT Identické dispozičné riešenie a námestieStavebný pozemok, ktorý je udržiavaný po celý rok a dáva silnú príležitosť na rozvoj veľkého počtu rodinných domov, ktoré budujú luxusné vily s bazénmiKombinácia rezidenčného a investičného využitia tohto typu v Šičrene je mimoriadne vzácna a trh zaznamenáva silný dopyt po nových bytových jednotkách v tejto oblasti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 643 €/m²

Medián podobných ponúk 2 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +158,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 778 €/m²–3 357 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 515 000 € · 176 m² 2 926 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnosť 87 % LIŽNJAN 288 000 € · 156 m² 1 846 €/m² Podobnosť 84 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 785 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

4 667 m²

Izby

8

Kúpeľne

4

ID inzerátu

316068

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 7 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 4 667 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia