Dom Ližnjan

Šišan, autentický istrijský kamenný dom na rekonštrukciu
Šišan, autentický istrijský kamenný dom na rekonštrukciuLen pár minút jazdy od Puly, v tichej a autentickej istrijskej dedinke Šišan, sa predáva tradičný kamenný dom nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 284 m². Nehnuteľnosť je čiastočne prepojená so susedným domom, čo je typické pre istrijskú architektúru. Dom pozostáva z prízemia a poschodia, každé s pôdorysom 28 m², pričom podkrovie je možné prerobiť na ďalší obytný priestor s vybudovaním nového prístupu. Prízemie a poschodie sú prepojené vnútorným dreveným schodiskom, pričom schodisko na podkrovie ešte nebolo postavené. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú a nevyhnutnú rekonštrukciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť plne prispôsobiť interiér svojim potrebám a víziám. Prípojka na vodu je zabezpečená, zatiaľ čo prípojka na elektrinu je už schválená a kupujúci preberá náklady na jej realizáciu vo výške približne 1 300 € a inštaláciu elektrickej skrinky. Dom momentálne nemá kúpeľňu, toaletu ani septik, preto je potrebné s týmito zásahmi počítať v procese rekonštrukcie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je záhrada, ktorá poskytuje možnosť vytvorenia súkromnej záhrady, miesta na socializáciu alebo relaxáciu vonku. Je tu tiež dostatok priestoru na rozšírenie budovy a na takéto zásahy by bolo potrebné získať stavebné povolenie. Dôležité je poznamenať, že dom v súčasných rozmeroch má povolenie na používanie, čo zjednodušuje a zabezpečuje proces rekonštrukcie a umožňuje kúpu domu prostredníctvom bytového úveru od komerčnej banky. Šišan ponúka pokojné prostredie a autentickú atmosféru istrijského mesta, zatiaľ čo more a krásne pláže sú ľahko dostupné vo vzdialenosti približne štyroch kilometrov. Blízka Pula ponúka bohatú kultúrnu a turistickú ponuku a všetky zariadenia potrebné pre pohodlný život počas celého roka. Tento tradičný dom, postavený z prírodných materiálov, predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie osobného útočiska alebo turistického projektu na atraktívnom a vyhľadávanom mieste v južnej Istrii. Je ideálny pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s charakterom a veľkým potenciálom pre hodnotu prostredníctvom rekonštrukcie. Sme vám k dispozícii pre všetky ďalšie informácie a na dohodnutie obhliadky.