Haus Ližnjan

Šišan, authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung
Šišan, authentisches istrisches Steinhaus zur RenovierungNur wenige Autominuten von Pula entfernt, im ruhigen und authentischen istrischen Ort Šišan, steht ein traditionelles Steinhaus auf 284 m2 zum Verkauf.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, jedes auf einer Grundfläche von 28 m2, während der Dachboden mit der Implementierung eines neuen Ansatzes in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Erdgeschoss und der Boden sind durch eine innere Holztreppe verbunden, während die Treppe zum Dachboden nicht durchgeführt wird.
Das Haus befindet sich im ursprünglichen Zustand und erfordert eine vollständige und notwendige Anpassung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das Interieur vollständig an seine Bedürfnisse und Visionen anzupassen.Der Anschluss an die Wasserversorgung ist gesichert, während der Stromanschluss bereits genehmigt ist, und der Käufer übernimmt die Kosten für seine Realisierung in Höhe von etwa 1.300 € und die Installation eines Schaltschranks.
Im Haus gibt es derzeit kein Badezimmer, keine Toilette und keine Klärgrube, daher müssen diese Eingriffe im Dekorationsprozess vorgesehen werden.Der Vorteil dieser Immobilie ist auch ein Garten, der die Möglichkeit bietet, einen privaten Garten, einen Ort zum Beisammensein oder zum Entspannen im Freien zu gestalten.
Es gibt auch genügend Platz für die Erweiterung des Objekts, und für solche Eingriffe wäre eine Baugenehmigung erforderlich.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Haus in den bestehenden Größen eine Gebrauchsgenehmigung hat, die den Prozess der Rekonstruktion einfacher und sicherer macht und den Kauf eines Hauses durch ein Wohndarlehen einer Geschäftsbank ermöglicht.Šišan bietet eine ruhige Umgebung und authentische Atmosphäre der istrischen Stadt, während das Meer und die schönen Strände in einer Entfernung von etwa vier Kilometern leicht erreichbar sind.
Das nahe gelegene Pula bietet ein reiches kulturelles und touristisches Angebot sowie alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über notwendig sind.Dieses traditionelle Haus, das aus natürlichen Materialien gebaut wurde, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen persönlichen Zufluchtsort oder ein touristisches Projekt in der attraktiven und begehrten Lage Südistriens zu schaffen.
Es ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und großem Wertpotenzial durch Anpassung suchen.Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen zur Verfügung.