Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Luxusná mezonetová vila s bazénom (VILLA 1.)
Stavba luxusných dvojpodlažných víl s bazénom v Ližnjane! LIŽNJAN Na ďalekom juhovýchode Istrie, v krajinách Stredomorskej vegetácie Brnistra, leží rybárska a poľnohospodárska dedina Ližnjan-Lisignano, ktorá sa pozerá na Kvarnerský záliv z kopca k ostrovom Cres a Lošinj. Obec Ližnjan-Lisignano zahŕňa aj blízke osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan.A vzdialená, no pritom dojímavá história týchto oblastí je zapísaná v pozostatkoch rímskeho osídlenia Vizača (Nesactium) neďaleko Valtury a v kostole Matky Božej v Kuj, kde nám zostal zachovaný ranokresťanský mozaik. Práve v Ližnjane sa buduje luxusná dvojpodlažná vila s bazénom. OBYVAJOVÁ JEDNOTKA 1. (prízemie a poschodie): Prízemie tvorí krytý prechod, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň, obývačka, krytá terasa a priestor pod schodmi. Na poschodí sú dve spálne, predsieň, kúpeľňa a skladová miestnosť. V pozemku vily je vonkajší bazén 8x4 a priestor na opaľovanie. Poloha tohto objektu je veľmi atraktívna, v novom turistickom rezorte, kde sú všetky nevyhnutnosti v blízkosti, a zaručuje pokoj. Stavba by mala byť dokončená do roku 2024. Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky bytu môžete kontaktovať: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediácii Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 496 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 282 €/m²–3 516 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 290 000 € · 131 m² 2 214 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

523 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

150049

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 523 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia