Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetová vila s bazénem (VILLA 1.)
Stavba luxusních duplexových vil s bazénem v Ližnjanu! LIŽNJAN Na dalekém jihovýchodě Istrie, v krajině středomořské vegetace Brnistra, se nachází rybářská a zemědělská vesnice Ližnjan-Lisignano, která se dívá na záliv Kvarner z kopce k ostrovům Cres a Lošinj. Obec Ližnjan-Lisignano zahrnuje také blízké osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan.A dlouhá a přesto dojímavá historie těchto oblastí je zaznamenána v pozůstatcích římské osady Vizača (Nesactium) nedaleko od Valtura a v kostele Matky Boží v Kuj, kde nám zůstala zachována raně křesťanská mozaika. Právě v Ližnjanu se staví luxusní duplexová vila s bazénem. OBYTNÁ JEDNOTKA 1. (přízemí a patro): Přízemí se skládá z kryté průchodu, vstupní haly, ložnice, koupelny, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, kryté terasy a prostoru pod schodištěm. V prvním patře jsou dvě ložnice, předsíň, koupelna a skladovací místnost. V areálu vily je na dvoře bazén 8x4 a sluneční terasa. Umístění tohoto objektu je v velmi atraktivním místě, v novém turistickém resortu, kde jsou všechny nezbytnosti v blízkosti, a zajišťuje klid. Stavba by měla být dokončena do roku 2024. Pro jakékoli další otázky nebo domluvu ohledně prohlídky bytu můžete: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediaci Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 496 €/m²

Medián podobných nabídek 3 046 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 282 €/m²–3 516 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 290 000 € · 131 m² 2 214 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 665 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

133 m²

Velikost pozemku

523 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

150049

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 496 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m² · Velikost pozemku: 523 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia