In vendita · Ližnjan · Istarska
Villa duplex di lusso con piscina (VILLA 1.)
Costruzione di lussuose ville duplex con piscina a Ližnjan!
LIŽNJAN – Nell’estremo sud‑est dell’Istria, nel paesaggio della macchia mediterranea di brnistra, si trova il villaggio di pescatori e agricoltori Ližnjan‑Lisignano che, da una collina, guarda la baia di Quarnero fino alle isole di Cres e Lošinj.
Il comune di Ližnjan‑Lisignano comprende anche i vicini centri di Valtura, Muntić, Jadreške e Šišan. Una storia lontana, ma comunque tangibile, di queste zone è registrata nei resti dell’insediamento romano di Vizače (Nesactium) vicino a Valtura, e nella chiesa di Madre di Dio di Kuj ci ha lasciato in eredità un mosaico paleocristiano conservato.
Proprio a Ližnjan si sta costruendo una lussuosa villa duplex con piscina.
UNITÀ ABITATIVA 1.
(piano terra e piano superiore):
Il piano terra è composto da un corridoio scoperto, hall d’ingresso, camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza coperta e spazio sotto la scala.
Al piano superiore della villa si trovano due camere da letto, ingresso, bagno e ripostiglio.
All’interno della villa, nel cortile, è prevista una piscina 8x4 e un’area solarium.
La posizione stessa di questo immobile è in un luogo estremamente attraente, in un nuovo insediamento turistico dove tutte le necessità sono vicine, garantendo tranquillità.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.
Per qualsiasi domanda o per concordare una visita dell’appartamento, a vostra disposizione:
Gabrijela Lovrinović
Assistente nella mediazione
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
465 000 € · 133 m²
3 496 €/m²
Somiglianza 100 %
LIŽNJAN
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5 252 €/m²
Somiglianza 96 %
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310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Somiglianza 95 %
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310 000 € · 140 m²
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290 000 € · 131 m²
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301 000 € · 131 m²
2 298 €/m²
Somiglianza 94 %
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Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 3 496 €/m²
Superficie abitabile: 133 m² · Dimensione del terreno: 523 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia