Dom Labin

Vila, Labin, 152 m², pozemok 3.855 m²
Objavte túto výnimočnú investičnú príležitosť v Istrii s týmto krásnym domom s bazénom a priestrannou záhradou na predaj v oblasti Labin, nachádzajúcim sa len trinásť kilometrov od mora. Na juhovýchodnom pobreží Istrijského polostrova, kde sa zelené kopce stretávajú s Jadranským morom, sa príroda a kultúrne dedičstvo spájajú v dvoch pôvabných mestách s dopĺňajúcimi sa charaktermi, Labin a Rabac. Malebné stredoveké mesto Labin sa týči na kopci vysokom tristo dvadsať metrov, nachádzajúcom sa len štyri kilometre od bielych kamenných pláží v Rabaci. Ponorené v bohatej histórii a baníckom dedičstve, ktoré formovalo región, je Labin dnes fascinujúcim mestom kontrastov, ktoré nádherne spája staré a nové, históriu a modernitu, turizmus a umenie. Nachádzajúci sa neďaleko centra Labinu, tento moderný objekt ponúka autentický zážitok z malého istrijského dedinského prostredia, poskytuje úplné súkromie a únik od mestského hluku, pričom zostáva blízko mora a základných mestských služieb. Okrem pokojnej mikro‑lokality sa tento objekt vyznačuje prémiovou kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a pohodlný stredomorský život. Prefabrikovaný dom má nadčasový architektonický dizajn, ktorý harmonicky zapadá do okolia osady a prírodnej istrijskej krajiny. Je navrhnutý ako jednopodlažná rodinná rezidenčná jednotka rozprestierajúca sa na jednom vkusne zariadenom a vysoko vybavenom prízemí s veľmi funkčným pôdorysom. Interiér má celkovú rozlohu 152 štvorcových metrov a pozostáva z otvoreného obytného priestoru, ktorý spája modernú kuchyňu, jedálenskú časť a svetlý obývač s priamym prístupom na krytú terasu. Rozloženie zahŕňa aj tri pohodlné spálne, dve kúpeľne, hosťovskú toaletu a praktickú úložnú miestnosť. Nehnuteľnosť disponuje mimoriadne veľkým pozemkom o rozlohe 3855 štvorcových metrov. Upravená záhrada sa môže pochváliť súkromným bazénom s ležadiskom a pomocnou budovou slúžiacou ako vonkajšia letná kuchyňa pre jedlá pod holým nebom. Keďže celý pozemok záhrady sa nachádza v rezidenčnej výstavbovej zóne osady, ponúka vynikajúci potenciál pre ďalšiu výstavbu, napríklad výstavbu druhej dovolenkovej vily alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vynikajúca poloha v kombinácii s premyslenou organizáciou interiéru aj exteriéru robí túto istrijskú nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pohodlné rodinné bývanie alebo vysoko výnosnú investíciu do luxusného turistického prenájmu. Ref: RE-U-47988Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná