Maison Labin

Villa, Labin, 152 m², terrain 3.855 m²
Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle en Istrie avec cette belle maison avec piscine et un jardin spacieux à vendre dans la région de Labin, située à seulement treize kilomètres de la mer. Sur la côte sud-est de la péninsule istrienne où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, la nature et le patrimoine culturel s'unissent dans deux charmantes villes aux caractères complémentaires, Labin et Rabac. La pittoresque ville médiévale de Labin s'élève sur une colline de trois cent vingt mètres de haut, située à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Imprégnée d'une riche histoire et d'un patrimoine minier qui a façonné la région, Labin est aujourd'hui une ville fascinante de contrastes, alliant harmonieusement l'ancien et le nouveau, l'histoire et la modernité, le tourisme et l'art. Située non loin du centre de Labin, cette propriété moderne offre une expérience authentique d'un petit village istrien, garantissant une intimité totale et une échappatoire au bruit urbain tout en restant proche de la mer et des commodités essentielles de la ville. Au-delà de sa micro-localisation paisible, cette propriété se distingue par une qualité de construction premium, qui garantit une satisfaction à long terme et un confort de vie méditerranéen. La maison préfabriquée présente un design architectural intemporel qui s'harmonise parfaitement avec le village environnant et le paysage naturel istrien. Elle est conçue comme une unité résidentielle unifamiliale s'étendant sur un rez-de-chaussée décoré avec goût et équipé de manière haut de gamme avec un plan d'étage très fonctionnel. L'intérieur s'étend sur une superficie totale de 152 mètres carrés et se compose d'un espace de vie à concept ouvert qui unit une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse couverte. L'agencement comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains, un toilette invité et un débarras pratique. La propriété dispose d'un terrain exceptionnellement grand de 3855 mètres carrés. Le jardin paysager possède une piscine privée avec une zone de bronzage et un bâtiment auxiliaire servant de cuisine d'été extérieure pour des repas en plein air. Étant donné que l'ensemble du terrain de jardin est situé dans la zone de construction résidentielle du village, il offre un excellent potentiel pour une construction supplémentaire, comme la construction d'une seconde villa de vacances ou l'extension de la propriété existante. L'excellente localisation combinée à l'organisation réfléchie de l'intérieur et de l'extérieur fait de cette propriété istrienne un choix parfait pour un mode de vie familial confortable ou un investissement hautement rentable sur le marché de la location touristique de luxe. Ref: RE-U-47988Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne