Dom Labin

Vila, Labin, 283 m², pozemok 2.647 m²
Tri podobné vily s bazénmi v oblasti Labin - možnosť nákupu v balíku! Ideálne pre turistický prenájom! Rozkvitajúci biznis prenájmu víl! Svojou jemnou architektúrou sa harmonizuje s okolím, vytvára synergiu medzi prírodným prostredím a moderným dizajnom, každá vila má celkovú plochu 283 sq.m. a pozemok je cca. 2650 sq.m. každá vila je navrhnutá ako samostatná obytná jednotka rozložená na dvoch poschodiach, s moderným, vzdušným interiérom naplneným prirodzeným svetlom, vyžarujúcim eleganciu a ponúkajúcim vysokú úroveň komfortu. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu, s výstupom na krytú terasu, ktorá zahŕňa letnú kuchyňu. Rozloženie prízemia dopĺňa wellness zóna so saunou, toaleta a dva úložné priestory. V hornej časti sú štyri spálne, každá so svojou kúpeľňou, a terasa s markízou. Kúrenie a chladenie domu zabezpečuje fan coil systém a podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo, pričom termálne solárne kolektory sú inštalované na prípravu teplej vody. Záhrada je úplne oplotená a elegantne upravená trávou, štrkovými plochami a stredomorskými rastlinami. Ústredným prvkom je 28 m² bazén s ležadiskovou plochou a vedľa domu je aj pomocná budova o rozlohe 17 m². Poloha, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj investíciu do turistického prenájmu. Uvedená cena sa vzťahuje na štádiu „kľúč v ruke“, s možnosťou ďalšej úpravy rozľahlej záhrady za upravenú cenu. Ref: RE-U-22475 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Urbanizovaná, Moderná