Dom Labin

Willa, Labin, 283 m², działka 2.647 m²
Trzy podobne wille z basenami w okolicy Labina - możliwy zakup pakietowy! Idealne pod wynajem turystyczny! Rozkwitający biznes wynajmu willi! Dzięki delikatnej architekturze harmonizuje z otoczeniem, tworząc synergię między środowiskiem naturalnym a nowoczesnym designem, każda willa ma całkowitą powierzchnię 283 m² i działkę o powierzchni ok. 2650 m² każda willa jest zaprojektowana jako jednorodzinny lokal mieszkalny rozłożony na dwóch piętrach, z nowoczesnym, przestronnym wnętrzem nasączonym naturalnym światłem, emanującym elegancją i oferującym wysoki poziom komfortu. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię, z wyjściem na zadaszony taras z kuchnią letnią. Układ parteru uzupełnia strefa wellness z sauną, toaletą i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, oraz taras z markizą. Ogrzewanie i chłodzenie domu zapewnia system klimakonwektorowy oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a do podgrzewania wody zainstalowano kolektory słoneczne. Podwórko jest w pełni ogrodzone i elegancko zagospodarowane trawą, żwirem i roślinami śródziemnomorskimi. Główną atrakcją jest basen o powierzchni 28 m² z miejscem do opalania, a obok domu znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 17 m². Lokalizacja, konstrukcja i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu pod klucz, z możliwością dodatkowego zagospodarowania przestronnego podwórka za dodatkową opłatą. Ref: RE-U-22475Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, uzbrojona, nowoczesna