Hiša Labin

Vila, Labin, 283 m², zemljišče 2.647 m²
Tri podobne vile s kopališči v območju Labin - možen paketni nakup! Idealno za turistično najemanje! Rastoče poslovanje najema vil! Z nežno arhitekturo se harmonično vklopi v okolico, ustvarja sinergijo med naravnim okoljem in sodobnim dizajnom, vsaka vila ima skupno površino 283 sq.m. in zemljišče je cca. 2650 sq.m. Vsaka vila je zasnovana kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh nadstropjih, z modernim, svetlim notranjim prostorom, prepojenim z naravno svetlobo, ki izžareva eleganco in nudi visoko raven udobja. V pritličju je odprti prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, z izhodom na pokrito teraso, ki vključuje poletno kuhinjo. Pritlični načrt dopolnjuje wellness zona s savno, WC-jem in dvema shrambama. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter terasa, pokrita z pergolo. Ogrevanje in hlajenje hiše zagotavlja sistem fan coil in talno ogrevanje preko toplotne črpalke, medtem ko so za pripravo tople vode nameščeni termalni sončni kolektorji. Dvorišče je popolnoma ograjeno in elegantno urejeno z travo, gramoznimi površinami in mediteranskimi rastlinami. Osrednji element je 28 m² velik bazen s sončno teraso, poleg hiše pa je tudi pomožni objekt velik 17 m². Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino za idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter kot investicijo za turistični najem. Navedena cena se nanaša na fazo ključ v roke, z možnostjo dodatnega urejanja obsežnega dvorišča po prilagojeni ceni. Ref: RE-U-22475Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Moderno