Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom s 2 spálňami na tichom mieste, v okolí Labinu
V tichej dedinke s niekoľkými domami sa nachádza dom s celkovou rozlohou 108 m2, so záhradou 360 m2.
Objekt je usporiadaný na dvoch poschodiach a je určený na bývanie alebo pobyt v prostredí charakterizovanom prírodou a pokojom.
Prízemná plocha 46.16 m2 pozostáva z otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Veľké okná umožňujú dobré osvetlenie priestoru počas dňa, zatiaľ čo východ vedie na krytú terasu 12.29 m2.
Na prízemí sú tiež dve kúpeľne, čo prispieva k funkčnosti priestoru a každodennému použitiu.
Podlahová plocha 49.91 m2 zahŕňa dve spálne a každá izba má vlastnú kúpeľňu.
Izby sú usporiadané tak, aby umožnili oddelenie dennej a nočnej časti domu a zabezpečili súkromie pre budúcich používateľov.
Rozloženie a povrchy:
celková plocha domu: 108 m2
Záhradná plocha: 360 m2
prízemie: 46,16 m2
poschodie: 49,91 m2
krytá terasa: 12,29 m2
Dve spálne
štyri kúpeľne
Technické vlastnosti:
Dom vo výstavbe
Predávané bez nábytku
kvalitná konštrukcia a moderné materiály
ľahká údržba
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí mimo mestského davu, v oblasti, kde prevládajú rodinné domy a príroda.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 444 €/m²

Medián podobných ponúk 3 221 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 885 €/m²–4 101 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Podobnosť 89 % Labin 655 000 € · 120 m² 5 458 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Podobnosť 86 % LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Podobnosť 86 % LABIN 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Podobnosť 84 % LABIN 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

264 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

5

Spálne

2

Kúpeľne

3

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

13 000 m

Vzdialenosť od centra

10 000 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

359109

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 13 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia