Kuća Labin

Opis nekretnine

Kuća s 2 spavaće sobe na mirnoj lokaciji, Labin okolica
U mirnom naselju s nekoliko kuća smještena je kuća ukupne površine 108 m², s okućnicom od 360 m². Nekretnina je organizirana na dvije etaže i namijenjena je stanovanju ili boravku u okruženju koje karakteriziraju priroda i mir. Prizemlje površine 46,16 m² sastoji se od otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Veliki prozori omogućuju dobru osvijetljenost prostora tijekom dana, dok izlaz vodi na natkrivenu terasu površine 12,29 m². U prizemlju se nalaze i dvije kupaonice, što doprinosi funkcionalnosti prostora i svakodnevnom korištenju. Kat površine 49,91 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Prostorije su raspoređene tako da omogućuju odvajanje dnevnog i noćnog dijela kuće te osiguravaju privatnost budućim korisnicima. Raspored i površine: ukupna površina kuće: 108 m² okućnica: 360 m² prizemlje: 46,16 m² kat: 49,91 m² natkrivena terasa: 12,29 m² dvije spavaće sobe četiri kupaonice Tehničke karakteristike: kuća u izgradnji prodaje se bez namještaja kvalitetna gradnja i moderni materijali jednostavno održavanje Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju izvan gradske gužve, u području gdje prevladavaju obiteljske kuće i priroda. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: Karlo Šestan Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 221 €/m²

Razlika od medijana -24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 885 €/m²–4 101 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Sličnost 89 % Labin 655 000 € · 120 m² 5 458 €/m² Sličnost 89 % LABIN 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 88 % LABIN 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 88 % LABIN 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Sličnost 86 % LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Sličnost 86 % LABIN 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Sličnost 84 % LABIN 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

264 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

360 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

2

Kupaonice

3

Toaleti

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

13 000 m

Udaljenost od centra

10 000 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

359109

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 264 000 € · Cijena po m²: 2 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 13 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia