Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 108 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 264 000 € 2 444 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 2 Schlafzimmern in ruhiger Lage, Umgebung Labin
In einem ruhigen Dorf mit mehreren Häusern befindet sich ein Haus von 108 m2, mit einem Garten von 360 m2.
Das Anwesen ist auf zwei Etagen organisiert und ist für das Wohnen oder Wohnen in einer Umgebung bestimmt, die sich durch Natur und Ruhe auszeichnet.
Das Erdgeschoss von 46,16 m2 besteht aus einem offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet.
Große Fenster ermöglichen tagsüber eine gute Ausleuchtung des Raumes, während der Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 12,29 m2 führt.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Badezimmer, die zur Funktionalität des Raumes und zur täglichen Nutzung beitragen.
Die Etage von 49,91 m2 umfasst zwei Schlafzimmer und jedes Zimmer hat ein eigenes Bad.
Die Räumlichkeiten sind so angeordnet, dass sie die Trennung von Wohn- und Nachtbereich des Hauses ermöglichen und den zukünftigen Nutzern Privatsphäre bieten.
Layout und Oberflächen:
Gesamtfläche des Hauses: 108 m2
Grundstück: 360 m2
Erdgeschoss: 46,16 m2
Etage: 49,91 m2
überdachte Terrasse: 12,29 m2
2 Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Technische Eigenschaften:
Haus im Bau
Verkauft ohne Möbel
hochwertige Konstruktion und moderne Materialien
einfache Wartung
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung außerhalb der Stadt Menschenmenge, in einem Gebiet, in dem Familienhäuser und Natur vorherrschen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 221 €/m²
Abweichung vom Median -24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 885 €/m²–4 101 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
264 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
360 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
13 000 m
Entfernung zum Zentrum
10 000 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 264 000 € · Preis pro m²: 2 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 360 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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