Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům se 2 ložnicemi v klidné lokalitě, okolí Labina
V klidné obci s několika domy se nachází dům o celkové rozloze 108 m2, se zahradou 360 m2.
Nemovitost je organizována na dvou podlažích a je určena k bydlení nebo pobytu v prostředí charakterizovaném přírodou a klidem.
Přízemí 46.16 m2 se skládá z otevřeného prostoru spojujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Velká okna umožňují dobré osvětlení prostoru během dne, zatímco výstup vede na krytou terasu 12.29 m2.
V přízemí jsou také dvě koupelny, což přispívá k funkčnosti prostoru a každodennímu použití.
Podlahová plocha 49.91 m2 zahrnuje dvě ložnice a každý pokoj má vlastní koupelnu.
Pokoje jsou uspořádány tak, aby umožnily oddělení denní a noční části domu a zajistily soukromí budoucím uživatelům.
Rozvržení a povrchy:
celková plocha domu: 108 m2
Plocha zahrady: 360 m2
přízemí: 46,16 m2
podlaha: 49,91 m2
krytá terasa: 12,29 m2
Dvě ložnice
čtyři koupelny
Technické vlastnosti:
Dům ve výstavbě
Prodáváno bez nábytku
kvalitní konstrukce a moderní materiály
snadná údržba
Nemovitost se nachází v klidném prostředí mimo městského davu, v oblasti, kde převažují rodinné domy a příroda.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 221 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 885 €/m²–4 101 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Podobnost 89 % Labin 655 000 € · 120 m² 5 458 €/m² Podobnost 89 % LABIN 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 88 % LABIN 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 88 % LABIN 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Podobnost 86 % LABIN 65 000 € · 110 m² 591 €/m² Podobnost 86 % LABIN 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Podobnost 84 % LABIN 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

264 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

5

Ložnice

2

Koupelny

3

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

13 000 m

Vzdálenost od centra

10 000 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

359109

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 264 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 13 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia