Dom Labin

Istrijský kamenný dom v malej dedinke neďaleko Labinu!
Tento malý a krásne zariadený, domorodý, istrijský dom, ktorý ponúkame, má špeciálne miesto v našej ponuke. Tento malý, ale sympaticky zrekonštruovaný dom naznačuje originalitu a jedinečný spôsob života v tejto oblasti. V tomto ohľade vám predstavujeme kamenný dom v štýle skromného starého a nového. Rozloha domu je 67 m2 a ponúka 134 m2 obytného priestoru. Stojí na pozemku o rozlohe 340 m2 a hraničí s pozemkom vlastneným Republikou Chorvátsko, čo ďalej rozširuje súkromnú zónu tejto nehnuteľnosti. Výhľad siaha až na vrchol hory Ićarija a okolité zelené neporušené prírody. V tejto vidieckej dedine obklopenej vtákmi a pokojom, kde turistické prenájmy priniesli vynikajúce výsledky a kde rodinný život má lepšiu podobu, zažite malý kúsok raja na zemi. Tento kamenný dom má 2 poschodia, pričom prízemie obsahuje otvorený priestor šatníka a kuchyne s jedálenským priestorom, jednu kúpeľňu a obývaciu izbu s podlahovou plochou 22,5 m2. Ako v minulosti v týchto istrijských domoch, drevené schody vedú na horné poschodie, kde sa nachádzajú 2 veľké spálne. Dom bol postavený počas vojny (40. roky), a má funkčnú cisternu (3x3x3 = 27 m3) s vrtom postaveným v roku 1952. rokov. Ponúka sa tu oplotená terasa, vedľa veľkej krytej vstupnej terasy, a malá terasa sa nachádza aj na zadnej časti domu. Záhrada o rozlohe 273 m2 zasahuje do spomínaného pozemku vlastneného Republikou Chorvátsko a ponúka čistú prírodu, zeleň a prirodzenú vegetáciu, kde je možné doplniť bazén. Dom a pozemok sa nachádzajú úplne v stavebnej zóne, čo umožňuje ďalšiu rozšírenie domu. Tesne vedľa je legalizovaná ruina o rozlohe 30 m2, čo znižuje náklady na geodetické práce a uľahčuje byrokraciu pri rozšírení domu do rozmerov 97 m2. Malá záhrada dopĺňa krásu nehnuteľnosti. Dom je počas letných dní veľmi chladný vďaka hrubým kamenným stenám (prirodzená izolácia), ale pre istotu je k dispozícii aj klimatizácia. Predtým sa na vykurovanie používal krb, v ktorom sa tiež varilo, preto je teraz v stene ponechaná diera na inštaláciu krbov na drevo alebo drevné pelety. Úplne zrekonštruovaný v roku 2006. rok, s kvalitným dreveným stolárstvom, vnútornou lodnou podlahou, hrubou kamennou vlnou medzi strechou a sadrokartónom, vstavaným ventilačným systémom, ktorý domu umožňuje „dýchať“, táto krásna nehnuteľnosť s septickým nádrží hľadá nového majiteľa. Poloha domu je na samom okraji malej istrijskej dediny blízko mesta Labin, od ktorého je vzdialený 9 km, a na prvej pláži v Rabaci ste do 10 minút jazdy (13 km).