Dům Labin

Istrijský kamenný dům v malé vesnici nedaleko Labinu!
Tento malý a krásně zdobený, domorodý istrijský dům, který nabízíme, má ve naší nabídce výjimečné místo. Tento malý, ale sympaticky zrekonstruovaný dům ukazuje originalitu a jedinečný způsob života v této oblasti. V tomto smyslu vám představujeme kamenný dům ve stylu skromného starého i nového. Podlahová plocha domu je 67 m2 a nabízí 134 m2 obytné plochy. Stojí na pozemku o rozloze 340 m2 a hraničí s pozemkem vlastněným Republikou Chorvatsko, což dále rozšiřuje soukromou zónu této nemovitosti. Výhled sahá až k vrcholu hory ićarija a okolní zelení nedotčené přírody. V této venkovské vesnici obklopené ptáky a klidem, kde turistické pronájmy přinesly vynikající výnosy a kde rodinný život má lepší podobu, zažijte malý kousek ráje na zemi. Tento kamenný dům má 2 patra, přičemž přízemí obsahuje otevřený prostor šatny a kuchyně s jídelním koutem, jednu koupelnu a obývací pokoj o podlahové ploše 22,5 m2. Stejně jako v minulosti v těchto istrijských domech, dřevěné schodiště vede na horní patro, kde jsou 2 velké ložnice. Dům byl postaven během války (1940‑lé), a disponuje funkční cisternou (3x3x3 = 27 m3) s vrtaným studníkem postaveným v roce 1952. let. Zde je k dispozici oplocená terasa, vedle velké kryté vstupní terasy, a malá terasa se nachází také na zadní straně domu. Zahrada o rozloze 273 m2 zasahuje do zmíněného pozemku vlastněného Republikou Chorvatsko a nabízí čistou přírodu, zeleň a přirozenou vegetaci, kde lze případně postavit bazén. Dům i pozemek se nacházejí zcela v stavební zóně, což umožňuje další rozšíření domu. Bezprostředně vedle je legalizovaná zřícenina o rozloze 30 m2, která snižuje náklady na geodetické práce a usnadňuje byrokracii rozšíření domu do rozměrů 97 m2. Malá zahrada doplňuje krásu nemovitosti. Dům je během letních dnů velmi chladný díky silným kamenným stěnám (přirozená izolace), ale pro jistotu je zde také klimatizace. Dříve se k vytápění používala kamna na dřevo, ve kterých se také vařilo, takže nyní je ve zdi ponechána díra pro instalaci kamen na dřevo nebo dřevěné pelety. Kompletně zrekonstruováno v roce 2006. rok, s kvalitním dřevěným truhlářstvím, vnitřní podlahou typu ship, silnou kamennou vlnou mezi střechou a sádrokartonem, vestavěným ventilačním systémem, který dům „nechá dýchat“, tato krásná nemovitost se septikem hledá nový majitel. Umístění domu je na samotném okraji malé istrijské vesnice poblíž města Labin, od kterého je vzdálen 9 km, a k první pláži v Rabaci se dostanete během 10 minut jízdy (13 km).