Casa Labin

Casa in pietra d'Istria in un piccolo villaggio vicino a Labin!
Questa piccola e ben curata, autoctona, casa istriana che offriamo ha un posto speciale nella nostra offerta. Questa piccola, ma piacevolmente ristrutturata, casa evidenzia l'originalità e uno stile di vita unico in questa zona. A tal proposito vi presentiamo una casa di pietra nello stile del modesto antico e nuovo. La superficie planimetrica della casa è di 67 m2 e offre 134 m2 di superficie abitabile. È costruita su un terreno di 340 m2 ed è delimitata da un terreno di proprietà della Repubblica Croata, che amplia ulteriormente la zona privata di questa proprietà. La vista si estende fino alla cima del monte Ćićarija e al verde circostante di natura incontaminata. In questo villaggio rurale, circondati da uccellini e tranquillità, dove l'affitto turistico ha dato ottimi frutti e la vita familiare assume una forma più qualitativa, vivete un piccolo angolo di paradiso sulla terra. Questa casa di pietra si sviluppa su 2 piani, di cui il piano terra comprende uno spazio aperto per guardaroba e cucina con sala da pranzo, un bagno e un soggiorno separato di 22.5 m2. Come un tempo nelle case istriane, una scala in legno conduce alla zona notte superiore dove si trovano 2 grandi camere da letto. La casa è stata costruita durante la guerra (anni 1940), e dispone di una cisterna funzionale (3x3x3 = 27 m3) con un pozzo costruito nel 1952. anno. Qui è offerta una terrazza recintata, accanto a una grande terrazza d'ingresso coperta, e una piccola si trova anche sul retro della casa. Il giardino di 273 m2 si estende sul terreno menzionato di proprietà della Repubblica Croata e offre natura incontaminata, verde e vegetazione naturale dove è possibile aggiungere una piscina. La casa e il terreno si trovano interamente all'interno della zona edificabile, il che consente ulteriori ampliamenti della casa. Subito accanto c'è una rovina legalizzata di 30 m2, il che riduce i costi dei lavori geodetici e facilita la burocrazia per l'ampliamento della casa entro i limiti di 97 m2. Un piccolo giardino completa la bellezza della proprietà. La casa è molto fresca all'interno durante i giorni estivi grazie ai spessi muri di pietra (isolamento naturale), ma è presente anche un impianto di climatizzazione per ogni evenienza. Per il riscaldamento si usava in passato una stufa a legna per cucinare, e ora è stato lasciato un foro nel muro per installare una stufa a legna o a pellet. Completamente ristrutturata nell'anno 2006. anno, con falegnameria in legno di qualità, pavimento interno in legno di barca, spessa lana di pietra tra il tetto e le lastre di gesso, sistema di ventilazione integrato affinché la casa “respiri”, questa splendida proprietà con fossa settica cerca un nuovo proprietario. La posizione della casa è ai margini di un piccolo villaggio istriano nei pressi della città di Labin, a 9 km di distanza, e la prima spiaggia a Rapc è raggiungibile in 10-ak minuti di guida (13 km).