Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom vo výstavbe, okolie Labinu
Stavba moderného prízemia na pozemku o rozlohe 1 400 m2 na mimoriadne krásnom mieste sa začala. Nachádza sa v tichom, malom dedinke 5 km od Labinu. K dispozícii je bežná projektová dokumentácia, vlastnícky list 1/1, stavebné povolenie, zaplatené služby a prípojky (elektrina a voda). Projekt predpokladá výstavbu moderného prízemia s bazénom a celkovou čistou obytnou plochou 195 m2. Prízemie pozostáva z: kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, štyroch spální, dvoch kúpeľní, dvoch úložných priestorov, garáže a krytej terasy. Cena sa vzťahuje na kompletne dokončený dom bez nábytku. Nehnuteľnosť je ideálna pre turistiku alebo rodinný život počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 3 074 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 025 €/m²–3 325 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 595 000 € · 198 m² 3 005 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 600 000 € · 192 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 219 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

195 m²

Veľkosť pozemku

1 205 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

178525

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 1 205 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia