Maison Labin

Description du bien

Maison moderne en construction, environs de Labin
La construction d'un rez-de-chaussée moderne sur un terrain de 1 400 m2 dans un emplacement extrêmement beau a commencé. Il se situe dans un petit village calme à 5 km de Labin. Documentation de projet régulière, certificat de propriétaire 1/1, permis de construire, services et raccordements payés (électricité et eau). Le projet prévoit la construction d'un rez-de-chaussée moderne avec piscine d'une surface habitable nette totale de 195 m2. Le rez-de-chaussée comprend : cuisine avec salle à manger et salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux débarras, garage et terrasse couverte. Le prix se réfère à une maison entièrement finie sans mobilier. La propriété est idéale pour le tourisme ou la vie familiale tout au long de l'année.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 462 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 074 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 025 €/m²–3 325 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 219 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

195 m²

Superficie du terrain

1 205 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

178525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 1 205 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia