Kuća Labin

Opis nekretnine

Moderna kuća u gradnji, okolica Labina
Započeta je gradnja moderne prizemnice na parceli od 1.400 m² na izuzetno lijepoj lokaciji. Nalazi se u mirnom, malom selu udaljenom 5 km od Labina.
Uredna projektna dokumentacija, vlasnički list 1/1, građevinska dozvola, plaćene komunalije i priključci (struja i voda). U projektu je predviđena izgradnja moderne prizemnice s bazenom ukupne neto stambene površine 195 m². Prizemlje se sastoji od: kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva spremišta, garaže i natkrivene terase. Cijena se odnosi na kompletno dovršenu kuću bez namještaja.
Nekretnina idealna za turizam ili obiteljski život tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 027 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 050 €/m²–3 291 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Sličnost 96 % LABIN 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Sličnost 95 % LABIN 595 000 € · 198 m² 3 005 €/m² Sličnost 94 % LABIN 600 000 € · 192 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 % LABIN 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 90 % LABIN 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Sličnost 90 % LABIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 90 % LABIN 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 219 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

195 m²

Površina zemljišta

1 205 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

178525

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 1 205 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia