Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dva dvojrodinné domy sa predávajú v novom objekte každý samostatne, s vlastným vstupom a príslušnou časťou dvora a dvoma parkovacími miestami. Domy majú veľmi podobné rozloženie a ich čistá obytná plocha je 136.40 m2 a 136.50 m2. Jeden dom má 150 m2 záhrady a druhý 250 m2. Na prízemí je chodba, toaleta, sklad a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na krytú terasu. Na hornom poschodí je chodba, dve kúpeľne a tri spálne. Na tomto poschodí je tiež ďalší sklad a ďalšia krytá terasa. Vo všetkých izbách bude položená dubová trojvrstvová parketa, zatiaľ čo v kúpeľniach, skladoch a terasách bude použitá vysokokvalitná prvotriedna talianska porcelánová dlažba a vysokokvalitné sanitárne vybavenie. Sú štyri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie. Zásobovanie teplou vodou je zabezpečené tepelným čerpadlom s 250‑litrovým zásobníkom a existuje možnosť pripojenia na solárne panely. Stavebná výplň je kvalitné PVC a na posuvných stenách je trojvrstvové sklo s elektrickým motorom pre rolietové žalúzie. Parkovisko je vybavené dlažbou (tlakovými podložkami) a prípravou na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá. Termín dokončenia je marec 2024. rokov. Nachádza sa na výbornom mieste 1 km od centra Labina. Ideálna investičná príležitosť pre turistiku alebo pre celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 366 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 529 000 € · 138 m² 3 833 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 519 000 € · 133 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 310 000 € · 131 m² 2 366 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

136 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

158944

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia