Kuća Labin

Opis nekretnine

Prodaju se dvije dvojne kuće u novogradnji – svaka posebno, s vlastitim ulazom i pripadajućim dijelom dvorišta i dva parkirna mjesta.
Kuće imaju vrlo sličan raspored, a njihova neto stambena površina iznosi 136,40 m2 i 136,50 m2. Jednoj kući pripada 150 m2 vrta, a drugoj 250 m2. Na donjoj etaži smješten je hodnik, WC, spremište, te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Na gornjoj etaži smješten je hodnik, dvije kupaonice i tri spavaće sobe. Na ovoj se etaži također nalazi dodatno spremište i još jedna natkrivena terasa. U svim sobama bit će postavljen hrastov troslojni parket dok će u kupaonicama, spremištima i terasama biti postavljen visokokvalitetni prvoklasni talijanski porculan i visokokvalitetne sanitarije. Za grijanje i hlađenje predviđena su četiri klima uređaja. Potrošnja tople vode osigurana je kroz dizalicu topline sa spremnikom od 250 litara, te postoji mogućnost spajanja na solarne panele. Stolarija je visokokvalitetni PVC, a na podizno – kliznim stijenama je troslojno staklo s elektro-motorom za rolete. Na parkingu su predviđeni opločnici (tlakavci) i priprema za instalaciju za punjače vozila na elektro pogon. Predviđeni rok dovršetka je ožujak 2024. godine.
Nalazi se na odličnoj lokaciji – 1 km od centra Labina. Idealna prilika za investiciju za turizam ili za život tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 833 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 332 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Sličnost 99 % LABIN 529 000 € · 138 m² 3 833 €/m² Sličnost 99 % LABIN 519 000 € · 133 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % LABIN 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 % LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Sličnost 97 % LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Sličnost 97 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Sličnost 97 % LABIN 310 000 € · 131 m² 2 366 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

136 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

158944

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia