Dům Labin

Popis nemovitosti

Ve novém objektu se prodávají dva řadové domy, každý samostatně, s vlastním vstupem a odpovídající částí zahrady a dvěma parkovacími místy. Domy mají velmi podobné dispozice a jejich čistá obytná plocha je 136.40 m2 a 136.50 m2. Jeden dům má zahradu o rozloze 150 m2 a druhý 250 m2. V přízemí je vstupní hala, toaleta, skladová místnost a velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu. V patře je vstupní hala, dvě koupelny a tři ložnice. Na tomto patře je také další skladová místnost a další krytá terasa. Všechny místnosti budou vybaveny dubovým třívrstvým parketem, zatímco v koupelnách, skladových místnostech a na terasách bude instalována vysoce kvalitní italská porcelánová keramika první třídy a vysoce kvalitní sanitární vybavení. Pro vytápění a chlazení jsou instalovány čtyři klimatizační jednotky. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla s 250-litrovým zásobníkem a existuje možnost připojení solárních panelů. Okenní výplně jsou vysoce kvalitní PVC a na posuvných stěnách je třívrstvé sklo s elektrickým motorem pro roletové žaluzie. Parkoviště je vybaveno dlažbou (tlakovými podložkami) a přípravou pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Termín dokončení je březen 2024. years. Nachází se na skvělé lokalitě 1 km od centra Labina. Ideální investiční příležitost pro turistiku nebo pro celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 382 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 366 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Podobnost 99 % LABIN 529 000 € · 138 m² 3 833 €/m² Podobnost 99 % LABIN 519 000 € · 133 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnost 97 % LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 97 % LABIN 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 97 % LABIN 310 000 € · 131 m² 2 366 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 850 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

136 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

158944

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia