Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Luxusne zariadená vila s pomocnou budovou, oblasť Labin
V malej dedinke neďaleko Labinu je na predaj nová, moderná rodinná vila s oploteným dvorom, záhradou a pomocnou budovou, v ktorej sa nachádza štúdiový apartmán. Vila o rozlohe 178 m2 sa rozprestiera na prízemí a pozostáva z priestrannej a modernej obývačky, kompletne vybavenej kuchyne s úložným priestorom, výstupu na veľkú terasu, troch spální – každá s vlastnou kúpeľňou, a jednej ďalšej kúpeľne. Na krásne upravenej záhrade o rozlohe 1,109 m2 sa nachádza jacuzzi, bazén s priestorom na opaľovanie, parkovisko a pomocná budova alebo štúdiový apartmán o rozlohe 34 m2. Apartmán pozostáva z kuchyne, jednej spálne a kúpeľne. Pri výstavbe boli starostlivo vybrané a použité najkvalitnejšie materiály renomovaných výrobcov, boli nainštalované: klimatizácie DAIKIN (sedem kusov), kompletná inštalácia a radiátory pre ústredné kúrenie, predinštalácia pre solárny ohrievač, predinštalácia pre vyhrievaný bazén, 10 cm styroporová fasáda, PVC okná, zavlažovanie celého dvora. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako obchod, pošta, banka, a more je vzdialené približne 10 minút.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 904 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 820 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 600 000 € · 181 m² 3 315 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 550 000 € · 174 m² 3 161 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 699 000 € · 183 m² 3 820 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 113 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

178 m²

Veľkosť pozemku

1 109 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

139024

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 904 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m² · Veľkosť pozemku: 1 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia