Maison Labin

Description du bien

Villa luxueusement décorée avec bâtiment auxiliaire, région de Labin
Dans un petit village près de Labin, cette nouvelle villa familiale moderne est à vendre avec une cour clôturée, un jardin et une dépendance qui abrite un studio. Villa de 178 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et comprend un salon spacieux et moderne, une cuisine entièrement équipée avec rangement, une sortie vers une grande terrasse, trois chambres - chacune avec sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire. Sur un jardin magnifiquement aménagé de 1 109 m2 se trouvent un jacuzzi, une piscine avec espace de bronzage, un parking et une dépendance ou studio de 34 m2. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Lors de la construction, les meilleurs matériaux de fabricants renommés ont été soigneusement sélectionnés et utilisés, ils ont été installés : climatiseurs DAIKIN (sept unités), installation complète et radiateurs pour chauffage central, pré‑installation pour chaudière solaire, pré‑installation pour piscine chauffée, façade en polystyrène de 10 cm, menuiserie PVC, irrigation de l'ensemble du jardin. À proximité se trouvent toutes les commodités importantes telles qu'une boutique, un bureau de poste, une banque, et la mer est à environ 10 minutes.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 904 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–3 820 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 113 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

178 m²

Superficie du terrain

1 109 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

139024

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 904 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 1 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia