Dům Labin

Popis nemovitosti

Luxusně zařízená vila s pomocnou budovou, oblast Labin
V malé vesnici poblíž Labina je na prodej tato nová, moderní rodinná vila s oploceným pozemkem, zahradou a pomocnou budovou, ve které se nachází studio apartmán. Vila o rozloze 178 m2 se rozkládá do přízemí a skládá se z prostorného a moderního obývacího pokoje, plně vybavené kuchyně s úložným prostorem, výstupu na velkou terasu, tří ložnic – každá s vlastní koupelnou, a jedné další koupelny. Na krásně upravené zahradě o rozloze 1,109 m2 se nachází jacuzzi, bazén s prostorou pro slunění, parkoviště a pomocná budova nebo studio apartmán o rozloze 34 m2. Apartmán se skládá z kuchyně, jedné ložnice a koupelny. Při výstavbě byly pečlivě vybrány a použity nejlepší materiály renomovaných výrobců, byly instalovány: klimatizace DAIKIN (sedm kusů), kompletní instalace a radiátory pro ústřední vytápění, předinstalace pro solární topný kotel, předinstalace pro vyhřívaný bazén, 10 cm styrofoam fasáda, PVC okenní a dveřní výplně, zavlažování celého pozemku. V blízkosti jsou všechny důležité služby, jako obchod, pošta, banka, a moře je vzdálené asi 10 minut.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 904 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 820 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % LABIN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 99 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % LABIN 600 000 € · 181 m² 3 315 €/m² Podobnost 98 % LABIN 550 000 € · 174 m² 3 161 €/m² Podobnost 98 % LABIN 699 000 € · 183 m² 3 820 €/m² Podobnost 97 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 96 % LABIN 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 113 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

178 m²

Velikost pozemku

1 109 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

139024

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 904 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 178 m² · Velikost pozemku: 1 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia