Dom Krničari

Vila, Krničari, 220 m², pozemok 1.000 m²
Úžasny kamenný dom s bazénom v srdci Istrie v Žminji! Na predaj: impozantný kamenný dom s bazénom a veľkou záhradou neďaleko Žminja. Táto priestranná nehnuteľnosť má 220 m², poskytujúc dostatok priestoru pre pohodlný život alebo podnikateľské aktivity. Ukončená časť domu zahŕňa prízemie a prvý poschodie. V prízemí sa nachádzajú obývacia izba, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa. V prvom poschodí sú tri pekne zariadené, klimatizované spálne, dve kúpeľne a ďalší WC. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa nedokončenú časť celkovej plochy 100 m². V tej časti sa v prízemí nachádza veľká podkrovie, zatiaľ čo prvé a druhé poschodie čakajú na úpravu podľa vašich potrieb. Umiestnená na úplne oplotenej záhrade o rozlohe 1000 m², nehnuteľnosť ponúka bezpečné parkovanie, pekne upravené zelené plochy s malým detským ihriskom, priestrannú slnečnú terasu a impozantný bazén o rozlohe 34 m². Dom bol obnovený v roku 2016 a úspešne sa využíva pre turizmus od roku 2017, prinášajúc stabilný príjem. Orientovaný na západ, dom poskytuje úchvatný výhľad na západ slnka. Táto nehnuteľnosť je vynikajúca investícia pre dlhodobý turizmus, nachádzajúca sa len 2,5 km od diaľnice a 20 km od Rovinja a mora. Vlastníctvo je čisté a neobťažované (1/1), čo poskytuje bezpečnosť a pokoj pri kúpe. Ref: RE-U-50869Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3% od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/sprostredkovateľa (3% + DPH na províziu), honorár advokáta (okolo 1%), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Kamenný dom