Dům Krničari

Vila, Krničari, 220 m², pozemek 1.000 m²
Krásný kamenný dům s bazénem v srdci Istrie v Žminji! Na prodej: impozantní kamenný dům s bazénem a velkou zahradou v blízkosti Žminja. Tato prostorná nemovitost zahrnuje 220 m², poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život nebo podnikatelské aktivity. Dokončená část domu zahrnuje přízemí a první patro. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, plně vybavená kuchyně a koupelna. V prvním patře jsou tři pěkně zařízené, klimatizované ložnice, dvě koupelny a další WC. Navíc nemovitost zahrnuje nedokončenou část o celkové ploše 100 m². V této části se v přízemí nachází velká podkroví, zatímco první a druhé patro čekají na přestavbu podle vašich potřeb. Umístěna na zcela oplocené zahradě o rozloze 1000 m², nemovitost nabízí bezpečné parkování, pěkně upravené zelené plochy s malým dětským hřištěm, prostornou slunnou terasu a impozantní bazén o rozloze 34 m². Dům byl zrekonstruován v roce 2016 a úspěšně se využívá pro turismus od roku 2017, přinášející stabilní příjem. Orientovaný na západ, dům nabízí úchvatný výhled na západ slunce. Tato nemovitost je vynikající investicí pro dlouhodobý turismus, nachází se pouhých 2,5 km od dálnice a 20 km od Rovinja a moře. Vlastnictví je čisté a nezatížené (1/1), což poskytuje bezpečnost a klid při koupi. Ref: RE-U-50869Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3% od hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3% + DPH na provizi), honorář advokáta (asi 1%), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, kamenný dům