Kuća Krničari

Vila, Krničari, 220 m², zemljište 1.000 m²
Prekrasna kamena kuća s bazenom u srcu Istre u Žminju! Na prodaju: impresivna kamena kuća s bazenom i velikim vrtom u blizini Žminja. Ova prostrana nekretnina obuhvaća 220 m², pružajući dovoljno prostora za udoban život ili poslovne aktivnosti. Završeni dio kuće obuhvaća prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica. U prvom katu nalaze se tri lijepo uređene, klimatizirane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC. Dodatno, nekretnina uključuje nezavršeni dio ukupne površine od 100 m². U tom dijelu se u prizemlju nalazi velika tavana, dok prvi i drugi kat čekaju preuređenje prema vašim potrebama. Smještena na potpuno ograđenom vrtu od 1000 m², nekretnina nudi sigurno parkiranje, lijepo uređene zelene površine s malim dječjim igralištem, prostranu sunčanu terasu i impresivan bazen od 34 m². Kuća je obnovljena 2016. godine i uspješno se koristi za turizam od 2017., ostvarujući stabilan prihod. Orijentirana prema zapadu, kuća pruža zadivljujući pogled na zalazak sunca. Ova nekretnina je izvrsna investicija za dugoročni turizam, smještena samo 2,5 km od autoceste i 20 km od Rovinja i mora. Vlasništvo je čisto i neopterećeno (1/1), što pruža sigurnost i mir pri kupnji. Ref: RE-U-50869Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Kamena kuća