Dom Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Izby 173 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 670 000 € 3 873 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Krnica - vila s výhľadom na more, 173 m2
Kaiser Immobilien predstavuje jedinečnú vilu s výhľadom na more len tri minúty jazdy od pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej celoročnej lokalite, rýchle a jednoduché spojenie s celým Istrijským regiónom vám poskytne množstvo možností. Krnica je ideálne miesto na oddych. Tu môžete na jar zbierať divoké špargľa, aromatické a liečivé bylinky, na jeseň zbierať huby, zberať hrozno, olivy, užívať si krajinu, alebo jednoducho len prejsť sa, zatiaľ čo v lete môžete vychutnávať množstvo skrytých pláží a prírodných krás regiónu. Vila sa nachádza v novo postavenej časti osady, obklopená prírodou a luxusnými vilami. Skladá sa z 175 m2 obytného priestoru a 400 m2 pozemku, existuje možnosť kúpy ďalšej poľnohospodárskej parcely s celkovou rozlohou 500 m2, čím by sa výrazne rozšírila pozemková časť. Obytný priestor je rozdelený na prízemie a poschodie. Prízemie je určené pre otvorený priestor na spoločenský život, ktorý tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačka. Sklenené steny oddeľujú vnútorný priestor od slnečnej terasy bazéna, na ktorej sa nachádza priestranný bazén s vonkajšou kuchyňou a jacuzzi. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, zatiaľ čo jedna spálňa a kúpeľňa sú v prízemí. Vila je postavená z špičkových materiálov a je úplne pripravená na nasťahovanie. Je vybavená všetkými potrebnými sanitárnymi zariadeniami a bielou technikou, poskytuje klimatizačné jednotky v každej miestnosti a podlahové kúrenie. Investori poskytujú možnosť turistického prenájmu vily, aby bol váš návrat investície rýchly a istý. Ponúkajú služby údržby vily a kompletnú starostlivosť o prenájom, vila je navrhnutá tak, aby mohla ubytovať desať hostí (8+2). Nehnuteľnosť je vynikajúca príležitosť pre rodinný život alebo turistický prenájom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácia, obchod a kaviareň. Na pláž sa dá dostať za pouhých 5 minút ľahkej jazdy na bicykli. Mesto Pula sa nachádza 30 minút jazdy a poskytuje všetky potrebné celoročné služby, ako je letisko, prístav, nákupné centrá a množstvo turistických atrakcií. Známa turistická destinácia Rabac sa nachádza 30 minút jazdy. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte agenta. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 873 €/m²
Medián podobných ponúk 3 483 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 614 €/m²–4 293 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 458 €–692 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krnica
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
173 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364430

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krnica, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje