Hiša Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Sobe 173 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 3 873 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Krnica - vila s pogledom na more, 173 m2
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno vilo s pogledom na morje le tri minute vožnje od plaže. Nepremičnina se nahaja na odlični celovrčni lokaciji, hitra in enostavna povezava z vso Istrijo vam bo nudila obilico možnosti. Krnica je idealno mesto za počitek. Tukaj lahko spomladi nabirate divje šparglje, aromatično in zdravilno zelišče, poleti nabirate gobe, poleti nabirate grozdje, olive, uživate v pokrajinah ali preprosto sprehajate, poleti pa lahko uživate v številnih skritih plažah in naravnih lepotah območja. Vila se nahaja v novogradnji naselja, obdana je z naravo ter luksuznimi vilami. Sestavljena je iz 175 m2 bivalnega prostora ter 400 m2 posesti, obstaja možnost nakupa dodatne kmetijske parcele skupne površine 500 m2, s čimer bi se znatno razširila posest. Bivalni prostor je razdeljen na pritličje in nadstropje. Pritličje je namenjeno odprtemu prostoru za druženje, ki ga sestavljata kuhinja s jedilnico ter dnevni prostor. Steklene stene ločijo notranji prostor od sončne terase bazena, na kateri se nahaja prostoren bazen z zunanjim kuhinjskim prostorom in jacuzzijem. V nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, medtem ko se ena spalnica in kopalnica nahajata v pritličju. Vila je zgrajena iz vrhunskih materialov ter je popolnoma pripravljena za vselitev. Opremljena je z vsemi potrebnimi sanitarnimi in belimi tehničnimi napravami, nudi klimatske naprave v vsaki sobi ter talno ogrevanje. Investitorji omogočajo turistično oddajanje vile, da bi bil vaš donos na investicijo hiter in varen. Ponujajo storitve vzdrževanja vile ter popolno skrb za oddajanje; vila je zasnovana tako, da lahko sprejme deset gostov (8+2). Nepremičnina je odlična priložnost za družinsko življenje ali turistično oddajanje. V pešinski razdalji so restavracija, trgovina in kavarna. Do plaže lahko pridete v le 5 minutah lahke vožnje s kolesom. Mesto Pula je oddaljeno 30 minut vožnje in vam nudi vse potrebne celovrščne storitve, kot so letališče, marina, nakupovalni centri ter številne turistične atrakcije. Znana turistična destinacija Rabac je oddaljena 30 minut vožnje. Za več informacij ter ogled nepremičnine kontaktirajte agenta. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 873 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²
Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 614 €/m²–4 293 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 458 €–692 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krnica
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
173 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
3 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364430

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 873 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krnica, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje