Dom Krnica

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

6 Pokoje 173 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 670 000 € 3 873 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Krnica - willa z widokiem na morze, 173 m2
Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkową willę z widokiem na morze, oddaloną zaledwie trzy minuty jazdy od plaży. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, całorocznej lokalizacji, szybkie i proste połączenie z całą Istrią zapewni Państwu mnóstwo możliwości. Krnica jest idealnym miejscem na wypoczynek. Tutaj wiosną można zbierać dzikie szparagi, aromatyczne i lecznicze zioła, jesienią grzyby, winogrona, oliwki, cieszyć się krajobrazami, lub po prostu spacerować, a latem można korzystać z licznych ukrytych plaż i naturalnych piękności okolicy. Willa znajduje się w nowo wybudowanej części osiedla, otoczona jest przyrodą oraz luksusowymi willami. Składa się z 175 m2 powierzchni mieszkalnej oraz 400 m2 działki, istnieje możliwość zakupu dodatkowego fragmentu rolnego o łącznej powierzchni 500 m2, co znacznie powiększyłoby ogródek. Przestrzeń mieszkalna podzielona jest na parter i piętro. Parter przeznaczony jest na otwartą przestrzeń do spotkań, w której znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon. Szklane ścianki oddzielają wnętrze od tarasu przy basenie, na którym znajduje się przestronny basen z zewnętrzną kuchnią i jacuzzi. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami, a jedna sypialnia i łazienka znajdują się na parterze. Willa została wybudowana z najwyższej jakości materiałów i jest w pełni gotowa do zamieszkania. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne sanitariaty i sprzęt AGD, posiada klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe. Inwestorzy oferują możliwość wynajmu willi turystycznego, aby zwrot z inwestycji był szybki i pewny. Oferują usługi utrzymania willi oraz pełną opiekę nad wynajmem, willa została zaprojektowana tak, aby pomieścić dziesięciu gości (8+2). Nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego. W odległości spaceru znajdują się restauracja, sklep i kawiarnia. Do plaży można dotrzeć w zaledwie 5 minut lekkiej jazdy rowerem. Miasto Pula znajduje się 30 minut jazdy i oferuje wszystkie niezbędne całoroczne udogodnienia, takie jak lotnisko, marina, centra handlowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Znane turystyczne miejsce Rabac znajduje się 30 minut jazdy. W celu uzyskania dalszych informacji oraz obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 873 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 483 €/m²
Różnica względem mediany +11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 614 €/m²–4 293 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 458 €–692 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krnica
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
173 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
4
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
3 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364430

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnica, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.